關于重慶農村商業銀行實施商業性個人住房按揭存量浮動利率貸款定價基準批量轉換的公告

來源：發布日期：2020-06-24

尊敬的客戶：

為進一步提高商業性個人住房按揭貸款定價基準轉換辦理便捷度，我行將于2020年8月10日將您在轉換范圍內且尚未辦理轉換的商業性個人住房按揭貸款統一轉換為LPR浮動利率方式，具體公告如下：

一、轉換范圍

2020年8月10日前已發放且尚未辦理轉換的參考貸款基準利率定價的商業性個人住房按揭浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款）。

參考貸款基準利率定價的商業性個人住房按揭固定利率貸款和已處于最后一個重定價周期的商業性個人住房按揭存量浮動利率貸款不在轉換范圍。

二、轉換規則

貸款利率定價方式轉換為以相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成（加點可為負值），該加點數值在合同剩余期限內固定不變。

1．轉換后的執行利率確定方式

從轉換時點至此后的第一個重定價日（不含），轉換后的貸款執行利率水平等于轉換前的原合同最近執行利率水平。

自轉換后的第一個重定價日起，在每個利率重定價日，執行利率由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。

2．加點數值確定方式

加點數值=轉換前的原合同最近執行利率-2019年12月發布的相應期限LPR。

3．相應期限LPR確定方式

LPR的期限品種依據原合同貸款期限確定，貸款期限在5年（含）以內的，參考1年期LPR加點形成，貸款期限在5年以上的，參考5年期以上LPR加點形成。

4．重定價周期、重定價日確定方式

與原合同約定保持不變。如原合同重定價周期低于1年的，則默認次年1月1日調整。

三、異議處理

若您希望轉換為固定利率或有其他協商事項，您可在2020年8月31日前至原貸款經辦行申請異議處理，異議處理僅可申請一次。

衷心感謝您長期以來對我行的信賴和支持！若有其他疑問，敬請咨詢我行各營業網點或撥打我行24小時服務熱線：95389。

重慶農村商業銀行股份有限公司

2020年6月24日

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